Wo Ideen Raum bekommen - außergewöhnliches Anwesen für individuelle Lebensentwürfe

Hinweis:
Auf einzelnen Aufnahmen wurden vorhandene Gegenstände digital entfernt. Dies dient einer besseren Erkennbarkeit der Räume und ihrer Proportionen. Der bauliche Zustand und die Raumstruktur wurden nicht verändert.

Einzelne Darstellungen wurden zusätzlich visualisiert, um mögliche Nutzungs- und Gestaltungsideen beispielhaft zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen stellen keine verbindliche Ausführung oder Beschaffenheit der Immobilie dar.

Denkmalschutz besteht nicht.

Bezüglich des Kamins im Wohnbereich kann aktuell keine verbindliche Aussage darüber getroffen werden, ob dieser auch im kommenden Jahr weiterhin betrieben werden darf. Hintergrund sind die geltenden beziehungsweise sich möglicherweise ändernden gesetzlichen Anforderungen an Feuerungsanlagen, insbesondere hinsichtlich der einzuhaltenden Emissionsgrenzwerte. Eine abschließende Beurteilung sollte daher durch den zuständigen Schornsteinfeger erfolgen.

Hinweis zu den Flächenangaben:
Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen wurden nach bestem Wissen auf Basis der vorhandenen Planunterlagen und ergänzender Aufmaße ermittelt. Da für die Gesamtliegenschaft keine vollständigen Bauakten und keine verbindliche Flächenberechnung vorliegen, verstehen sich sämtliche Flächenangaben als ca.-Angaben und dienen der Orientierung. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Die baurechtliche Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung ist hiervon unabhängig und bei Bedarf gesondert zu prüfen.

Wichtige Hinweise zum Bieterverfahren:
Der Kaufinteressent bietet innerhalb einer bestimmten Frist den Kaufpreis, der ihm die Immobilie wert ist. Sowohl für den Verkäufer als auch für den Interessenten sind die Gebote zunächst unverbindlich. Entspricht das Höchstgebot den Kaufpreisvorstellungen und es kommt zu einer Einigung zwischen Bieter und Anbieter, wird, wie sonst auch, durch notarielle Beurkundung die Übertragung der Immobilie realisiert. Spannend bleibt das Verfahren bis man sich geeinigt hat, denn die Gebote der anderen Interessenten sind nicht bekannt.