Neubauquartier "Zur alten Gärtnerei" - Komfortabel wohnen mit Walk-In Dusche und Aufzug
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Informationen
Ausstattung
Details
Im Neubauquartier ?Zur alten Gärtnerei? werden insgesamt 16 moderne, barrierearme Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 88 m² vermietet. Eine detaillierte Übersicht zu den einzelnen Wohnungen, Wohnflächen und Grundrissen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Alle Wohnungen verfügen über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit komfortabler Walk-In Dusche.
Je nach Lage innerhalb des Gebäudes gehört eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse zur Wohnung. Elektrische Rollläden, pflegeleichte Vinylböden und Fliesen sowie eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wärmepumpe. Das Gebäude wird im KfW-55 Standard errichtet.
Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen und ermöglicht auch den komfortablen Zugang zum Fahrradkeller. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Für Fahrzeuge sind 6 Carportstellplätze und 13 Außenstellplätze vorgesehen. Die Ladeinfrastruktur für insgesamt sechs Elektrofahrzeuge wird vorbereitet. Ein Hausmeisterservice ergänzt das Angebot.
Der Bezug ist voraussichtlich ab Oktober 2026 möglich.
Haben Sie Interesse an einer der 16 Wohnungen und möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Bitte teilen Sie uns nach Möglichkeit mit, welche Wohnungsgröße und Zimmeranzahl für Sie infrage kommen.
Wohnkomfort auf einen Blick
- Barrierearme Neubauwohnungen
- Aufzug zu allen Etagen und zum Untergeschoss
- Wohnflächen von 60 bis 88 m²
- Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern
- Badezimmer mit Walk-In Dusche
- Elektrische Rollläden
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Eigener Abstellraum und eigenes Kellerabteil
- Waschküche und Fahrradkeller bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Energieeffiziente Beheizung über eine Luft-Wärmepumpe
- KfW-55 Standard
- Hausmeisterservice
- Carportstellplätze und Außenstellplätze
- Vorbereitung für sechs Wallboxen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich gewachsenen Wohnlage von Hennef. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen sind fußläufig gut erreichbar. Die nahe Autobahn A560 ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Siegburg, Bonn und Köln. Für Erholung und Freizeit bieten sich unter anderem die Siegauen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sportangebote an. Schulen, Kindertagesstätten und der öffentliche Nahverkehr ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.
Hinweise zu Mietvertrag und Nebenkosten
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Zudem gilt ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die Dauer von zwei Jahren.
Ein Glasfaseranschluss durch die Telekom befindet sich in Vorbereitung und wird voraussichtlich im Jahr 2027 hergestellt.
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