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Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur

Hausansicht Reihenmittelhaus Hennef
Hausansicht
VERKAUFT
Grundriss KG Reihenmittelhaus Hennef
Grundriss KG
Grundriss EG Reihenmittelhaus Hennef
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Grundriss OG Reihenmittelhaus Hennef
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Grundriss DG Reihenmittelhaus Hennef
Grundriss DG
Hausansicht Reihenmittelhaus Hennef
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Wohnen Reihenmittelhaus Hennef
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Frontansicht Reihenmittelhaus Hennef
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Zimmer Reihenmittelhaus Hennef
Zimmer
Bad Reihenmittelhaus Hennef
Bad
Grundriss KG Reihenmittelhaus Hennef
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Grundriss EG Reihenmittelhaus Hennef
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Grundriss OG Reihenmittelhaus Hennef
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Grundriss DG Reihenmittelhaus Hennef
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Zimmer Reihenmittelhaus Hennef
Zimmer
Terrasse Reihenmittelhaus Hennef
Terrasse
Garten Reihenmittelhaus Hennef
Garten
Rückansicht Reihenmittelhaus Hennef
Rückansicht
 Reihenmittelhaus Hennef

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

53773 Hennef - Weldergoven

Objektdaten

Objekt-Nr. 4250
Wohnfläche (ca.) 118 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
30 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Rollladen

Details

Anzahl Etagen
2
Stellplatzart
Freiplatz
Bodenbelag
Laminat

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Eins der Zimmer entstand durch Zusammenlegung zweier kleinerer Räume und kann bei Bedarf sicherlich wieder getrennt werden, falls mehr Räume benötigt werden. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer mit Infrarotkabine – perfekt als Arbeitsbereich oder Rückzugsort.

Das Haus ist teilweise unterkellert, verfügt über ein Gartenhäuschen für Geräte sowie eine Photovoltaikanlage, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Ein Stellplatz befindet sich in direkter Nähe.

Highlights
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 4 Zimmer, flexible Raumaufteilung im OG möglich
- Balkon, modernes Bad und Gäste-WC
- Ausgebautes DG mit Infrarotkabine
- Gartenhaus & Photovoltaikanlage
- Stellplatz in unmittelbarer Nähe

Ruhig gelegen im beliebten Hennefer Ortsteil Weldergoven, umgeben von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit direktem Zugang zu Spazier- und Radwegen entlang der Sieg. Das Stadtzentrum von Hennef mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist in wenigen Minuten, der S-Bahn-Anschluss, 2 Kindergärten sowie Grund- und Gesamtschule sind sogar fußläufig schnell erreichbar.

Ansprechpartner

Christian Gaida
Telefon: 02242-4900
Telefax: 02242-869091
Mobil: 0170 4623271
verkauf@saure-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum28.06.2025
Energieausweis gültig bis27.06.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert64 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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