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Ausstattung
Details
Willkommen in einer Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die im Jahr 2014 umfassend modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkett bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Leben und Genießen. In den Schlafzimmern schafft hochwertiger Laminatboden eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer sowie das separate Gäste-WC präsentieren sich in einer eleganten Weiß-Anthrazit-Optik. Im Rahmen der Modernisierung wurden zudem sämtliche Fenster und Innentüren erneuert.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum, ein großer Wasch- und Trockenkeller, ein Aufzug, ein komfortabler ebenerdiger Fahrradraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und einer durchdachten Ausstattung verbindet ? ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich zuhause fühlen möchten.
Hier können Sie Ihr Auto einfach stehen lassen ? in 200 m erreichen Sie bequem die Frankfurter Straße mit ihren Geschäften, Arztpraxen, Cafés sowie die S-Bahn, die Sie in 5 Minuten zum ICE-Haltepunkt Siegburg bringt. Alle Schulen und sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens und die Sieg mit ihren vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Weitere Informationen unter: www.hennef.de
Für langfristige Planungssicherheit ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen:
Die Kaltmiete erhöht sich moderat alle zwei Jahre um 42 Euro.
Zusätzlich wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
139,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
139,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 21.10.2018 |
| Energieausweis gültig bis | 20.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 139.5 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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