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Großzügiges Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Rückansicht Haus Hennef
Rückansicht
455.000,- €
 
Wohnen Erdgeschoss Haus Hennef
Wohnen Erdgeschoss
Garten Haus Hennef
Garten
Wohnen Erdgeschoss Haus Hennef
Wohnen Erdgeschoss
Wohnen Obergeschoss Haus Hennef
Wohnen Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss Haus Hennef
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Haus Hennef
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss Haus Hennef
Grundriss Dachgeschoss
Bad Erdgeschoss Haus Hennef
Bad Erdgeschoss
Küche Obergeschoss Haus Hennef
Küche Obergeschoss
Bad Dachgeschoss Haus Hennef
Bad Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss Haus Hennef
Küche Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss Haus Hennef
Zimmer Dachgeschoss
Rückansicht Haus Hennef
Rückansicht
Seitenansicht Haus Hennef
Seitenansicht
Ihr Immobilienmakler in Hennef Haus Hennef
Ihr Immobilienmakler in Hennef

Objektart

Haus

Adresse

53773 Hennef - Allner

Objektdaten

Objekt-Nr. 4249
Wohnfläche (ca.) 190 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 455.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
73 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen
3
Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
4

Hinter der fast unscheinbaren Straßenansicht verbirgt sich - bedingt durch die Hangbebauung ein Raumwunder mit ca. 190 m² Wohnfläche. Hier ist alles möglich: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch Mehrgenerationenwohnen, wie Sie es brauchen. Der schöne Garten bietet dazu viel Erholungswert. Die Heizung wurde 2003 erneuert und die Fenster nach und nach zwischen 1990 und 2000 ausgetauscht. Ergänzend zur Doppelgarage bieten mehrere Kellerräume, der Spitzboden über der Garage und ein weiterer über dem Dachgeschoss jede Menge Abstellfläche. Die Bäder entsprechen dem Baujahr und bedürfen einer zeitgemäßen Renovierung.

Absolut ruhige, natur- und zentrumsnahe Wohnlage. Über den Horstmannsteg ist man fußläufig in gut 20 Minuten in der City. Die BAB ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Allner-Zum Rosengarten (Linien 510 - Richtung Siegburg und 592 - Richtung Hennef) ist nur 2 Minuten entfernt. Allner selbst ist attraktiv durch den Kindergarten, die Pfarrkirche St. Josef und seinen Sport- und Spielplatz. Der rührige Heimat- und Verschönerungsverein Allner e.V. gestaltet das Dorfleben in vielfältiger Weise.

Ansprechpartner

Paul Saure
Telefon: 02242 4900
Telefax: 02242-869091
Mobil: 0170 46 23 272
verkauf@saure-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 262,39 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 262,39 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 262,39 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
262,39 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
262,39 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum29.06.2023
Energieausweis gültig bis29.06.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert262.39 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1958
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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