Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse, Garten und Garage
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung, sodass auch größere Familien ausreichend Rückzugsräume finden.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben dem Heizungsraum und einem Vorratsraum auch einen Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche, was perfekte Möglichkeiten zum Entspannen schafft.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Funktionalität und gepflegtes Ambiente in idealer Weise.
- Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 1990, ca. 137 m² Wohnfläche + Garten
- 5 helle Zimmer auf drei Etagen
- Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
- Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
- Voll unterkellert: Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Sauna mit Dusche
- Gasheizung (Baujahr 2014)
- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Hennef. Ideal für alle, die die Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt rund 8 Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Hennef mit direkter Verbindung nach Bonn und Köln ist mit dem Fahrrad bequem in ca. 4 Minuten zu erreichen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und gepflegt, die Umgebung lädt mit viel Grün zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen im Freien ein.
Ansprechpartner
Telefax: 02242-869091
Mobil: 0170 46 23 272
verkauf@saure-immobilien.de
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 17.06.2024 |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 94 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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