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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 4123 Wohnfläche 156 m² Nutzfläche 88 m² Zimmer 5,0 Baujahr 1995 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 2 Anzahl Garagenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 595.000 € Courtage inkl. MwSt. 2 %

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein top gepflegtes, wohnliches Zuhause. Die Böden der Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt, die übrigen Bereiche sind dezent hell gefliest. Das Krüppelwalmdach, die geteilten Fenster, der Erker und die Flügeltüren verbreiten Landhaus-Charme. Zudem überzeugt das Objekt durch seine Helligkeit, den Vollkeller, die Garage und zwei Stellplätze. Den Garten können Sie von der großzügigen Terrasse aus genießen, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus begehen können. Nur mit kleinen Veränderungen ist hier auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.

Lagebeschreibung

Von diesem zentralen, aber sehr ruhigen Standort aus erreichen Sie in gut 5 Minuten fußläufig die Frankfurter Straße mit ihren Geschäften, Arztpraxen, Cafés, die S-Bahn, die Sie in 5 Minuten zum ICE-Haltepunkt Siegburg bringt, alle Schulen und sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Sieg mit ihrem vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 15.02.2034 Energieverbrauchskennwert 109 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Energieeffizienzklasse D Jahr der energetischen Sanierung 1995 Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.02.2024 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
109,00 kWh/(m²·a)
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