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Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 4116 Wohnfläche 58 m² Zimmer 2,0 Baujahr 1976 Etagenheizung 1 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1 Wohneinheiten 3

Kosten

Kaufpreis 159.000 € Courtage inkl. MwSt. 2.86 %

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gut geschnittene Dachterrasse die von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und eine separate Küche gehört dazu. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen praktischen Abstellraum. Die Böden sind derzeit alle mit Teppichboden ausgelegt. Sie ist momentan nicht vermietet.

Lagebeschreibung

Vilich-Müldorf, was an Bonn-Beuel angrenzt, ist umgeben von Grünflächen und doch verkehrsgünstig gelegen. Zum SB-Haltepunkt gehen Sie knapp 10 Minuten zu Fuß. Das Beueler Zentrum, bzw. die Bonner City erreichen Sie so in nur 7 Minuten. Im Osten grenzt der Ortsteil an St. Augustin. Die direkte Autobahnanbindung ist über die in 1,5 km Entfernung erreichbare A 59 gegeben. Weiterführende Schulen sind in Pützchen oder Bonn-Beuel.

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 21.03.2034 Endenergiebedarf 129 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Jahr der energetischen Sanierung 1976 Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.03.2024 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
129,00 kWh/(m²·a)
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