St. Augustin-Menden: Reihenmittelhaus mit Potential in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über eine solide Basis. 2009 erfolgte die Erneuerung der Abwasserleitungen mit Dichtigkeitsprüfung. Heizung und Wärmetauscher wurden 2020 ersetzt. Die sonstige Ausstattung wie Fenster, Bad und Gäste-WC entspricht dem Baujahr. Der Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmern ist zeitgemäß. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Außentreppe zum Garten. Eine Garage gehört dazu. Fazit: Hier können Sie auf einer guten Substanz Ihre individuellen Wohnwünsche und Vorstellungen realisieren!

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Wohnlage befindet sich im Ortsteil Menden, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und ein Hallenbad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich in nächster Nähe. Metzger, Apotheken, Discounter und vieles mehr sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Bushaltestelle „Ernststraße” der Linie 640 ist vier Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof rund 15 Minuten. Die Siegauen Meindorf sind ganz in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Die Autobahn ist knapp fünf Fahrminuten entfernt und nach Bonn brauchen Sie eine viertel Stunde.