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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3691 Wohnfläche 74 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1996 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 229.000 € Hausgeld 185 € Courtage inkl. MwSt. 3.48 %

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete Wohnung ist überaus gepflegt. Alle Böden sind mit dezent-hellen Fliesen ausgelegt, das Wannenbad ist in weiß gehalten. Die freundlich-sonnige Wohnung mit weißen Kunststofffenstern und einem gemütlichen Balkon ist ideal für einen Single oder ein Paar. Eine Eigennutzung ist nicht möglich, da vertraglich ein Kündigungsauschluss von 4 Jahren festgelegt wurde. Dafür ist sie für einen Kapitalanleger ideal. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Günstige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie rasch Bäcker, Metzger, Apotheke, Discounter, eine Gärtnerei und vieles mehr. Die Bushaltestelle ist 3 Minuten und der S-Bahnhof Menden 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Siegauen Meindorf sind ganz in def Nähe und bieten hohen Erholungswert. Die AB ist knapp 5 Fahrminuten entfernt und in Bonn sind Sie in einer viertel Stunde.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 80,60 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Energieeffizienzklasse C Jahr der energetischen Sanierung 1996 Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
80,60 kWh/(m²·a)
 
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Anfrage

Lage

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