Neubauwohnung mit Terrasse – durchdacht, effizient, komfortabel

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant Sie profitieren von zeitgemäßer Bauqualität und energieeffizienter Haustechnik, inklusive Fußbodenheizung.

Der offen gestaltete Wohn, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als kompakte Wohneinheit mit großzügigem Außenbereich.

Ausstattung

Highlights:
– Fertigstellung im April 2026
– Großzügige Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
– Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
– Modernes Bad mit Dusche
– Fußbodenheizung und moderne Fliesen
– Durchdachter Grundriss in ruhiger Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eitorf im Rhein-Sieg-Kreis, rund 25 Kilometer östlich von Bonn. Die Gemeinde liegt im landschaftlich attraktiven Siegtal und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten.

Der Ortsteil Huckenbröl zeichnet sich durch eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage in grüner Umgebung aus. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eitorf ist rund 2,2 Kilometer entfernt und somit auch mit dem Fahrrad oder Bus gut erreichbar. Er gewährleistet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Köln, Bonn und Siegen. Zudem besteht über die nahegelegene Autobahn A3 eine gute Anbindung an den Großraum Köln/Bonn sowie an das Rhein-Main-Gebiet.

Eitorf-Huckenbröl bietet damit eine attraktive Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.