Hennef-Zentrum: Ein neues Zuhause für die ganze Familie

Objektbeschreibung

In diesem durchgehend gepflegten und frisch renovierten Reihenmittelhaus fühlt man sich vom ersten Moment an wohl. Mit einer Energieeffizienzklasse A und sehr niedrigen Verbrauchswerten punktet dieses Haus nicht nur optisch, sondern auch finanziell.

Im Erdgeschoss überzeugt der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die offene, moderne Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei helle Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit Schlafempore sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung, sodass sich das Haus flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpasst.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt vor dem Haus stehen zwei praktische Stellplätze zur Verfügung.

Fazit: Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus bietet alles, was Familien brauchen: eine ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, ein Spielplatz direkt vor der Tür und eine moderne Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche (2021). Die helle Raumaufteilung, der gemütliche Garten und die fußläufige Nähe zu Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Bahnhof und Autobahn sind bequem erreichbar – perfekt für Pendler.

Ausstattung

Ausbau Dachgeschoss und neue Dachfenster 2010
Brennwert-Heizungsanlage Viessmann Vitodens333F 2010
Einbauküche 2021
Elektrische und programmierbare Rollläden in Wohnzimmer und Küche sowie neue Rollladengurte und -kästen 2021

Lagebeschreibung

Das charmante, ruhige Wohngebiet überzeugt durch seine zentrale und zugleich ausgesprochen familienfreundliche Lage. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die als Sackgasse angelegt ist und ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Innerhalb der Siedlung lädt ein gepflegter Spielplatz zum Verweilen ein.
Die Wohnnachbarschaft Alte Ziegelei wird oft als – kleines Dorf in der Stadt – beschrieben und zeichnet sich durch ein gewachsenes Gemeinschaftsgefühl aus. Straßenfeste, Garagenflohmärkte und traditionelle Veranstaltungen prägen das soziale Miteinander und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Der Alltag lässt sich dank der hervorragenden Infrastruktur bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gestalten: Ein Supermarkt mit Bäckerei und Getränkemarkt ist in wenigen Minuten erreichbar und besonders praktisch für schnelle Besorgungen. Auch sportliche und kulturelle Einrichtungen wie Musikschule, Sportvereine und das Kurtheater befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem erreichen.
Der Bahnhof liegt nur rund 600 Meter entfernt. Marktplatz, Frankfurter Straße, Kurpark sowie nahezu alle Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung ist in etwa fünf Fahrminuten zu erreichen und bietet eine ideale Verbindung für Pendler.