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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3967 Wohnfläche 161 m² Nutzfläche 112 m² Zimmer 6,0 Baujahr 1971 Anzahl Außenstellplätze 1 Anzahl Garagenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 549.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus bietet viel Platz für zwei Generationen oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Durch die Lage des Treppenhauses bestehen zwei separate Wohnbereiche, wovon das Erdgeschoss derzeit vermietet ist. Die Heizung wurde vor einigen Jahren erneuert, die Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgelegt. Ein Vollkeller mit Dusche und WC, eine übergroße Garage und eine große Dachterrasse mit Zugang zum schön eingewachsenen, pflegeleichten Garten gehören dazu.

Lagebeschreibung

In dieser zentrumsnahen Lage ist die Frankfurter Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzten schnell erreichbar. Zum Bahnhof benötigen Sie 15 Minuten zu Fuß. Von dort haben Sie viertelstündlich Anbindung zum ICE-Haltepunkt Siegburg. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Anbindung an den ÖPNV über die nahe gelegene Haltestelle Bröltalstraße.

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 26.10.2032 Endenergiebedarf 317 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Jahr der energetischen Sanierung 1971 Energieausweis-Ausstellungsdatum 27.10.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
317,00 kWh/(m²·a)
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