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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3714 Wohnfläche 153 m² Nutzfläche 50 m² Zimmer 5,0 Baujahr 2020 Zentralheizung 1 Fußbodenheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 619.500 € Courtage inkl. MwSt. 3.48 %

Objektbeschreibung

Hier stimmt einfach alles: Dieses gerade fertig gestellte Einfamilienhaus besticht zunächst durch seine Aufteilung und sein Raumangebot. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten bis zum Elternschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer und den großen Kinderzimmern, wovon eines auf Wunsch teilbar ist. Hinzu kommt sein energetisches Konzept von den 49 cm starken Außenwänden aus hochdämmenden Steinen bis zur Elektrowärmepumpe Luft/Wasser und die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sämtliche Wärmeschutzfenster verfügen über elektrische Rollläden. Es werden hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Design-Vinylböden verlegt. Sowohl Außenanlagen als auch Terrasse sind bei diesem schlüsselfertigen Haus vorbereitet. Ihr Part sind nur noch die Malerarbeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack!

Lagebeschreibung

Günstige, ruhige Wohnlage im Zentralort in gehobenem Wohnumfeld. Sowohl zwei große Discounter als auch eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und die Bushaltestelle sind in nur knapp 10 Minuten fußläufig erreichbar. Uckerath selbst liegt landschaftlich reizvoll zwischen Siebengebirge und Westerwald. Vor Ort befinden sich eine Grundschule und Kindergärten. Alle weiterführenden Schulen sind in Hennef, dessen Zentrum ca. 12 km entfernt ist. Weitere Informationen unter www.uckerath.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A+ Jahr der energetischen Sanierung 2020 Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Luft-Wärmepumpe
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
25,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Anfrage

Lage

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