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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3973 Wohnfläche 154 m² Nutzfläche 80 m² Zimmer 6,0 Baujahr 1957 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1 Anzahl Garagenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 389.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss wurde mit bodentiefer Dusche modernisiert. Die Böden sind teilweise gefliest, mit Laminat oder mit Teppich ausgelegt. Die Fenster wurden 2005 ausgetauscht und Heizung erst in 2019. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist auf Grund des separaten Treppenhauses gut möglich. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage mit Stellplatz davor.

Lagebeschreibung

Anliegerstraße in Hennef-Stoßdorf. Der Ort bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und hat eine gute Busanbindung. Ein Kindergarten ist vor Ort, alle Schulen sind mit dem Schulbus gut zu erreichen, die AB ist 5 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.hennef.de

Sonstiges

Auf dem Grundstück kann eine weitere Bebauung erfolgen mit einem Einzelhaus oder auch zwei Doppelhaushälften (siehe auch beiliegenden Lageplan)

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 322 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
322,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
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≥400