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Hennef: Modernes Mehrfamilienhaus in topzentraler Lage – ideal für Kapitalanleger –

1.550.000
3947 - Zum Verkauf
Hennef: Modernes Mehrfamilienhaus in topzentraler Lage – ideal für Kapitalanleger –
Grundstück 669,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1963

Objektbeschreibung

Dieses 11-Parteienhaus befindet sich in einem guten Pflegezustand, da es kontinuierlich ausgebaut und modernisiert wurde. Das Dach wurde mit Gauben ausgebaut. Die Fassade ist gedämmt. Alle Wohnungen sind hell, gut geschnitten und zwischen 40 und 60 m² groß . Sie verfügen über einen Balkon, bzw. Gartenzugang. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Wasch- und Trockenräume. Elf Stellplätze und eine Garage gehören zu. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 61.740,- Euro.

Lagebeschreibung

Von diesem zentralen Standort aus erreichen Sie in gut 5 Minuten fußläufig die Frankfurter Straße mit ihren Geschäften, Arztpraxen, Cafés, die S-Bahn, die Sie in 5 Minuten zum ICE-Haltepunkt Siegburg bringt, alle Schulen und sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Sieg mit ihrem vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Sonstiges

Dieses 11-Parteienhaus befindet sich in einem außerordentlich guten Pflegezustand, da es kontinuierlich ausgebaut und modernisiert wurde. Das Dach wurde mit Gauben ausgebaut und ist in sehr gutem Zustand. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Sie sind hell, ideal geschnitten und zwischen 40 und 60 m² groß. Fast alle Wohnungen haben einen Balkon, bzw. Gartenzugang. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Wasch- und Trockenräume. Elf Stellplätze gehören dazu. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 58.000 Euro.

Rollläden
Paul Saure