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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3972 Wohnfläche 100 m² Nutzfläche 13 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1996 Etagenheizung 1 Anzahl Garagenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 339.000 € Hausgeld 180 € Courtage inkl. MwSt. 2.5 %

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit neuer Heizung bietet viele Pluspunkte: Sie ist nicht nur großzügig geschnitten, sie verfügt auch über ausreichend Stellfläche und einen separaten Abstellraum. Herz ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und behaglichem Kamin, der mit Gas betrieben wird. Den sonnigen Balkon können Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten können. Das Bad mit Dusche und Wanne verfügt über ein Fenster. Daran schließt sich das dritte Zimmer an, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein größerer Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Gehobene Wohnlage, die nur wenige Gehminuten vom Geistinger Platz entfernt ist. Quasi vor der Haustüre finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs darunter einen Supermarkt, eine Metzgerei, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Gastronomie und die Sparkasse. Ganz in der Nähe liegt das Naherholungsgebiet Geistinger Wald mit dem angrenzenden Golfplatz. Die Autobahn erreichen Sie in 5 Fahrminuten, die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Siegburg oder zum Zentrum in knapp 5 Minuten zu Fuß. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 20.11.2024 Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Jahr der energetischen Sanierung 1996 Energieausweis-Ausstellungsdatum 20.11.2014 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
130,00 kWh/(m²·a)
 
0
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