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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3977 Wohnfläche 129 m² Nutzfläche 63 m² Zimmer 6,0 Baujahr 1957 Anzahl Außenstellplätze 2 Anzahl Garagenstellplätze 2

Kosten

Kaufpreis 489.000 € Courtage inkl. MwSt. 3 %

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde kontinuierlich gepflegt und in Stand gehalten. Sowohl Gäste-WC als auch das Bad wurden modernisiert. Die Böden sind teilweise gefliest oder mit Parkett und Laminat ausgelegt. Es empfehlen sich energetische Maßnahmen wie Austausch der Fenster und Dachdämmung. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist auf Grund des separaten Treppenhauses nach Einbau eines Badezimmers im Erdgeschoss gut möglich. Das Haus ist voll unterkellert und zwei massiv gebaute Garagen gehören dazu. Im Garten befindet sich noch ein großes Blockhaus.

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig, die AB ist 3 km entfernt. Am Geistinger Platz, der gut 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie die Sparkasse und verschiedene Arztpraxen. Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig in nächster Nähe. Weitere Informationen finden Sie unter: www.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 22.11.2032 Endenergiebedarf 331 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Jahr der energetischen Sanierung 1957 Energieausweis-Ausstellungsdatum 23.11.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Öl
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
331,00 kWh/(m²·a)
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