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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3737 Wohnfläche 98 m² Sonstige Fläche 210 m² Zimmer 5,0 Baujahr 1820 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 2 Anzahl Garagenstellplätze 2 Vermietbare Fläche 424 m²

Kosten

Kaufpreis 449.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.48 % Aktuelle Mieteinnahmen 33.900 €

Objektbeschreibung

Dieses Objekt blickt auf eine lange Tradition als Wohn- und Geschäftshaus zurück. Den Schwerpunkt bilden die beiden Einheiten im Erdgeschoss, die durch Schnitt und Ausstattung vielfältige Vermietungsmöglichkeiten zulassen. Zur Warenanlieferung ist eine Zufahrt von der Alte Ladestraße aus möglich. Die darüber liegende Wohnung wurde bisher vom Eigentümer genutzt und kann nun ebenfalls vermietet werden.

Lagebeschreibung

Hennef ist ein interessanter Standort mit breitem Einzelhandelsangebot. Direkt auf der Frankfurter Straße gelegen, befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Bäckerei, ein italienisches Restaurant, ein gehobener Second Hand-Laden und ein lang etabliertes Schuhgeschäft. Das Objekt in einer besten Zentrumslagen, ist an eine beliebte Boutique und einen Friseur vermietet. Zum Marktplatz, bzw. Bahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß, Parkmöglichkeiten sind sowohl auf der Frankfurter Straße als auch im ca. 1 Minuten entfernten Saturn-Parkhaus. Weitere Informationen unter: www.hennef.de und www.stadtmarketing.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 01.12.2025 Endenergiebedarf 189 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Energieausweis-Ausstellungsdatum 30.11.2015 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude Primärenergieträger Gas
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
189,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 

Anfrage

Lage

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