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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3906 Wohnfläche 84 m² Nutzfläche 43 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1963 Anzahl Garagenstellplätze 1 Wohneinheiten 1

Kosten

Kaufpreis 299.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Dieses kleine, aber anmutige Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller bedarf einer größeren Renovierung. Bausubstanz und Schnitt sind gut. Der große Wohn-Essbereich mit Grundofen und Zugang zur Südterrasse ist hell und freundlich. Eine separate Küche ist vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Dusch-Wannenbad. Der üppig eingewachsene Garten bedarf einer ordnenden Hand um Gartengenuss in Privatsphäre zu bieten.

Lagebeschreibung

Am Rande des alten Ortskerns, nur 350 m vom Katharinentor entfernt, ist man in wenigen Minuten im historischen Stadtkern Blankenbergs. Blankenberg selbst ist eine der besterhaltensten hochmittelalterlichen Großburganlagen im Rheinland, verkehrsgünstig und reizvoll gelegen. Es ist touristischer Anziehungspunkt und Wanderwege finden sich quasi vor der Haustüre, www.stadt-blankenberg.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 19.05.2032 Endenergiebedarf 310 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Jahr der energetischen Sanierung 1963 Energieausweis-Ausstellungsdatum 20.05.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Elektro
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
310,00 kWh/(m²·a)
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