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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3978 Wohnfläche 181 m² Nutzfläche 76 m² Zimmer 14,0 Baujahr 1920 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 3 Anzahl Garagenstellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 549.000 € Courtage inkl. MwSt. 2.38 %

Objektbeschreibung

Dieses in den 30er und 70er Jahren erbaute Wohnhaus lässt sich in bis zu 3 Wohneinheiten aufteilen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind dadurch vielfältig: Generationenübergreifendes Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Realisierung von alternativen Wohnformen – alles möglich! Der Zustand des Haupthauses ist sanierungsbedürftig während der Anbau sich in einem guten Zustand befindet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Ihre Gartenträume im Herzen von Hennef. Kurzum: Hier ist Raum mit dem Potential, Ihre Wohnprojekte zu realisieren!

Lagebeschreibung

Hier haben Sie die Frankfurter Straße mit ihren Geschäften, Arztpraxen, Cafés, die S-Bahn, die Sie in 5 Minuten zum ICE-Haltepunkt Siegburg bringt, alle Schulen und sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens fast vor der Haustüre. Die Sieg mit ihrem vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn ist 2 Fahrminuten entfernt. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 01.06.2032 Endenergiebedarf 286 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Jahr der energetischen Sanierung 1920 Energieausweis-Ausstellungsdatum 01.06.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
286,00 kWh/(m²·a)
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