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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 3710 Wohnfläche 253 m² Nutzfläche 64 m² Sonstige Fläche 51 m² Zimmer 11,0 Baujahr 1904 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 3 Anzahl Garagenstellplätze 3

Kosten

Kaufpreis 680.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.48 %

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück. Ursprünglich als Turnhalle geplant und genutzt wurde sie umfangreich erweitert als stattliche Villa. In den 70ger Jahren erfolgte eine Erweiterung mit Atelierräumen und ein Künstler bewohnte sie. Danach wurde sie, nach Einbau eines Aufzugs und einem weiteren Umbau und in den aktuellen Zustand als Praxis genutzt. Fazit: Für dieses außergewöhnliche Objekt bieten sich diverse Möglichkeiten, als Büro und Praxis, Senioren-Wohngemeinschaft, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Hier haben Sie die Frankfurter Straße mit ihren Geschäften, Arztpraxen, Cafés, die S-Bahn, die Sie in 5 Minuten zum ICE-Haltepunkt Siegburg bringt, alle Schulen und sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens fast vor der Haustüre. Die Sieg mit ihrem vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn ist 2 Fahrminuten entfernt. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 17.06.2030 Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Jahr der energetischen Sanierung 2007 Energieausweis-Ausstellungsdatum 18.06.2020 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
241,00 kWh/(m²·a)
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Anfrage

Lage

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