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Öffnungszeiten

Montag-Freitag 08:00-17:00Uhr

Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 4101 Wohnfläche 211 m² Nutzfläche 100 m² Zimmer 7,0 Baujahr 1968 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 2 Anzahl Garagenstellplätze 1 Terrassen 2

Kosten

Kaufpreis 499.000 € Courtage inkl. MwSt. 2.86 %

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet viel Platz und noch mehr Potential, denn es verfügt zur stattlichen Wohnfläche von 212 m² noch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und eine Anbaumöglichkeit. Zustand und Substanz des Hauses sind solide und gut. Vor einigen Jahren wurden Fenster, Heizung und die Bäder modernisiert. Die Böden sind entweder mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Eine Garage und ein Vollkeller gehören dazu.

Lagebeschreibung

Von hier aus gelangen Sie über den Horstmannsteg fußläufig in 20 Minuten in die City. Die BAB ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und die Bushaltestelle Allner-Schloss (Linien 510/578/531) ist knapp 5 Minuten erreichbar. Allner selbst ist attraktiv durch den Kindergarten, die Pfarrkirche St. Josef und seinen Sport- und Spielplatz. Der rührige Heimat- und Verschönerungsverein Allner eV gestaltet das Dorfleben in vielfältiger Weise.

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 09.07.2033 Endenergiebedarf 210,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Jahr der energetischen Sanierung 2008 Energieausweis-Ausstellungsdatum 10.07.2023 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Öl
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
210,50 kWh/(m²·a)
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