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Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 4151 Wohnfläche 130 m² Nutzfläche 55 m² Zimmer 4,0 Baujahr 1971 Etagenheizung 1 Anzahl Garagenstellplätze 1 Wohneinheiten 1

Kosten

Kaufpreis 289.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hennef-Geistingen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und besticht durch seinen klassischen Charme. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Garage.Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die einmalige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein individuelles Zuhause schaffen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Hennef-Geistingen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität aus. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Nähe sowie verschiedene Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 01.07.2034 Endenergiebedarf 237 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Jahr der energetischen Sanierung 1971 Energieausweis-Ausstellungsdatum 02.07.2024 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Elektro
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
237,00 kWh/(m²·a)
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