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Hennef Blankenberg: Charmantes Haus mit 6.800 m² Land, Nebengebäuden und Baureserve

Garten Haus Hennef
Garten
454.000,- €
 
Seitenansicht Haus Hennef
Seitenansicht
Garten Haus Hennef
Garten
Wohnen Haus Hennef
Wohnen
Bad Haus Hennef
Bad
Grundriss Haus Hennef
Grundriss
Garten Haus Hennef
Garten
Bad Haus Hennef
Bad
Garten Haus Hennef
Garten
Essen Haus Hennef
Essen
Außenansicht Haus Hennef
Außenansicht
Grundstück Haus Hennef
Grundstück
Grundstück Haus Hennef
Grundstück
Ihr Immobilienmakler in Hennef Haus Hennef
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Objektart

Haus

Adresse

53773 Hennef - Blankenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 4288
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 454.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
6.837 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen
1
Freiplatz
Anzahl 3
Anzahl der Einheiten
1
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Käufer
3.57 %

Dieses weitläufige Einfamilienhaus steht auf einem etwa 6.837 m² großen Areal am ruhigen Ortsrand von Hennef-Blankenberg. Es eignet sich hervorragend für Menschen, die gerne naturnah leben und viel Platz benötigen sei es für eine kleine Tierhaltung, für gärtnerische Projekte oder für andere Hobbys mit Flächenbedarf. Das Haus aus dem Jahr ca. 1981 befindet sich in zweiter Reihe und ist einseitig mit dem vorderen Gebäude verbunden. Auf einer einzigen Wohnebene stehen rund 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Lagerflächen, Werkstatt oder für die Unterbringung von Tieren nutzen lassen. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert.

Der Außenbereich bietet besonderen Mehrwert: viel Grün, großzügige Freiflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob eigene Beete, freie Spielflächen, Hundehaltung oder ein kleiner Nutztiere-Bestand – das Grundstück eröffnet viele individuelle Gestaltungsspielräume. Auf einem Teil des Grundstücks besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Highlights im Überblick:
- Ca. 135 m² Wohnfläche auf 1 Ebene
- Grundstücksgröße: ca. 6.837 m²
- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
- Optimal für Tierhaltung oder Menschen mit Platzbedarf
- Einfache Ausstattung, gepflegter Zustand
- Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand von Hennef-Blankenberg

Das Haus liegt in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld am Ortsrand von Hennef-Blankenberg. Die Umgebung ist von Feldern, Waldstücken und kleinen Höfen geprägt und bietet viel Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist die Hennefer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn mit PR-Parkplatz in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A560 / A3) ist zügig gewährleistet – ideal für Berufspendler in Richtung Köln, Bonn oder Siegburg.

Ansprechpartner

Christian Gaida
Telefon: 02242-4900
Telefax: 02242-869091
Mobil: 0170 4623271
verkauf@saure-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 230,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 230,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 230,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
230,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
230,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum17.09.2025
Energieausweis gültig bis16.09.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert230.8 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1980
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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