Objektangaben

Angebot: 3650 Wohnfläche: 65 m² Zimmer: 3,0 Baujahr: 1900 Etagenheizung: 1 Anzahl Garagenstellplätze: 1

Kosten

Kaufpreis: 169.000 € Courtage inkl. MwSt.: 4.76 %

Objektbeschreibung

Dieses zwar in die Jahre gekommene, aber gepflegte, solide Einfamilienhaus hat Potential. Das Dach ist in Ordnung, die Aluminiumfenster sind doppelt verglast, Nachtspeicheröfen und ein moderner Kaminofen beheizen das Objekt. Die Böden sind gefliest, mit Laminat oder PCV ausgelegt. Ein kleiner Kriechkeller, ein Speicher und eine übergroße Garage bieten Abstellmöglichkeiten. Eine Erweiterung zum Nachbarn hin ist möglich.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im Allner Ortsteil Müschmühle. Der zwischen Bröl und Sieg gelegene Ort hat ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Die Bushaltestelle ist knapp 5 Min fußläufig entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Der Heimat-und Verschönerungsverein Müschmühle e.V. ist sehr rührig. Weitere Informationen unter www.hennef.de

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 03.09.2029 Endenergiebedarf: 332 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Jahr der energetischen Sanierung: 1900 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.09.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Primärenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
332,00 kWh/(m²·a)
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