Objektangaben

Angebot: 3529 Wohnfläche: 93 m² Zimmer: 3,0 Baujahr: 2018 Wohneinheiten: 6

Kosten

Kaufpreis: 508.754,70 €

Objektbeschreibung

Die Einzigartigkeit der Lage in einer noch ursprünglichen Alleestraße und die von Grund auf solide und hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses Neubauvorhabens sind beeindruckend. Viel Wert wurde auf energetische Optimierung, ein durchgängiges Schalldämmungskonzept und Sicherheit gelegt. Hochwertige Fliesen, Bodenbeläge, Türen und Sanitärausstattung etc. sorgen für viel Wohnkomfort. Hier können Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen selbstversändlich berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Die Herderstraße liegt im Osten des Bad Godesberger Villenviertels, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Haltestellen des ÖPVN in verschiedene Richtungen sind fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. In gut 5 Minuten erreichen Sie die Rheinaue, die mit Leserpark, Panoramaplatz und Spielplatz viele Freizeitaktivitäten bietet. Die Fähre nach Niederdollendorf ist in 3 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Informationen auf: www.godesberg.de

Sonstiges

Die Ausstattung im Überblick:
•hochwertige Grundausstattung
•Aufzug und Tiefgarage
•Beheizung mit ressourcenschonender, Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Echtholzparkett und Feinsteinzeug
•Fußbodenheizung
•elektrische Rollläden
•Video-Gegensprechanlage
•großer Fahrradraum und Fahrradstellplatz

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 23.08.2028 Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Jahr der energetischen Sanierung: 2018 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.08.2018 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
20,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Anfrage